Distretto Urbano Sostenibile ‘Bertalia-Lazzaretto‘ Bologna

Intervento di Edilizia Residenziale Sociale ad Alta Sostenibilità Ambientale nel Quartiere Bertalia-Lazzaretto

Il progetto prevede la realizzazione di 67 unità abitative suddivise tra bilocali, trilocali e quadrilocali, all’interno di un nuovo distretto eco-sostenibile nel comparto urbanistico R5.3 di Bologna.

Pensato per accogliere una comunità eterogenea – famiglie, giovani, anziani, persone con disabilità – l’intervento unisce edilizia sociale di qualità, spazi pubblici accessibili, aree verdi e servizi di prossimità.

La proposta architettonica si basa su modularità, leggerezza e permeabilità, con edifici ad alte prestazioni energetiche, strutture in acciaio e legno, tetti verdi e impianti fotovoltaici. Il cuore del progetto è un’ampia area ciclopedonale, concepita come piazza urbana aperta e vivibile, che favorisce socialità, sostenibilità e senso di comunità.

Team: Glenda Napoletano, Francesco De Leo, Ilaria Sasdelli

Prospetto

Contesto Urbanistico

L’area oggetto di studio è collocata a nord-ovest rispetto al comparto Bertalia – Lazzaretto, il quale ricade al centro di numerosi interventi infrastrutturali e urbanistici in parte già attuati, altri solo innescati.

Il progetto nasce con l’obiettivo di superare la frammentazione urbana, promuovendo un’idea di città inclusiva e interconnessa. Il masterplan unifica l’area d’intervento in un sistema coerente, dove edifici, spazi pubblici e percorsi si integrano in un’unica visione. Al posto dei tradizionali lotti chiusi, prende forma una grande piazza pedonale e ciclabile, accessibile e priva di barriere, che connette tra loro le diverse parti dell’isolato e si innesta nell’“eco-boulevard” del comparto. Un disegno urbano fluido e continuo che restituisce centralità alla dimensione collettiva dello spazio.

Masterplan

Concept e funzioni

L’intervento risponde a esigenze abitative diversificate, con un’attenzione particolare all’Edilizia Residenziale Sociale, ai servizi di prossimità e agli studentati. L’obiettivo è realizzare uno spazio che favorisca l’equilibrio tra architettura, ambiente e relazioni sociali, offrendo ambienti versatili, accessibili e inclusivi. Gli edifici si integrano con la piazza pubblica tramite portici, aree verdi, percorsi alberati e zone di sosta progettate per stimolare la socialità. Il progetto accoglie una comunità eterogenea, garantendo comfort, privacy e libertà di movimento. La qualità architettonica si accompagna a principi di “design for all”, creando un luogo sicuro, aperto e condiviso, capace di rafforzare il senso di appartenenza e di contrastare l’isolamento urbano.

Pianta piano primo

Distretto Urbano Sostenibile ‘Bertalia-Lazzaretto‘ – Bologna

Macrodiscipline

Architettura

Cliente

Comune di Bologna

Cliente

Comune di Bologna

Cliente

Comune di Bologna

Ambito

Residenziale

Ambito

Residenziale

Ambito

Residenziale

Anno

2024

Anno

2024

Anno

2024

Dimensioni

22 265 mq

Dimensioni

22 265 mq

Dimensioni

22 265 mq

Piani

7

Piani

7

Piani

7

Apartments

22 bilocali, 29 trilocali, 16 quadrilocali o superiori

Apartments

22 bilocali, 29 trilocali, 16 quadrilocali o superiori

Apartments

22 bilocali, 29 trilocali, 16 quadrilocali o superiori

Località

Bologna

Località

Bologna

Località

Bologna

Servizi

Concorso di Architettura

Servizi

Concorso di Architettura

Servizi

Concorso di Architettura

Stato

Idea

Stato

Idea

Stato

Idea

Importo

17.200.000

Importo

17.200.000

Importo

17.200.000

Galleria progetto

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